Ing. arch. Eva Skupil Bučeková
Návod, ako predať svoju nehnuteľnosť v rekordnom čase a za lepšiu cenu!
Ponúkam vám mojich 13 rokov skúseností v oblasti architektúry a bývania.
Bola by som rada, keby sa homestaging stal bežnou súčasťou predajného plánu nehnuteľností pre všetkých realitných maklérov. Nielen z hľadiska finančných benefitov, ale najmä kvôli zvýšeniu celkovej úrovne bývania na Slovensku. Som architekta. Milujem nehnuteľnosti. Staré, nové, pôvodné či rekonštruované… ale najviac tie pekne upravené. Mám totiž rada krásne veci a prostredie, v ktorom všetci žijeme. Chápem, že nie...
V architektonickej terminológii radi používame slovné spojenie „čistá dispozícia“. Znamená to, že jednotlivé miestnosti na seba nadväzujú plynule, sú priestranné tak akurát, bez zbytočných chodieb, rohov, kútov či iných „prázdnych“ metrov štvorcových. Celkový pôdorysný koncept Či už kupujete priestranný dom alebo malý byt, dôkladne si prezrite jeho pôdorys. Predstavte si sami seba, ako prichádzate domov, prechádzate...
Päťročná novostavba rodinného domu zariadeného v útulnom vidieckom štýle hľadala svojho nového majiteľa. Že bol domček zariaďovaný s láskou a architektonickým citom pôvodných vlastníkov, sršalo z každého jeho kúta. Napriek tomu sme sa s jeho milou majiteľkou trošku pohrali s nadekorovaním interiéru i exteriéru pred nafotením domu do inzerátu. Výsledkom boli fotografie, ktoré podčiarkli jeho príjemnú atmosféru, vďaka čomu si domček veľmi rýchlo...
S ponukou na spoluprácu ma oslovila realitná kancelária, ktorá predávala nie celkom dokončený rodinný dom v obci neďaleko Komárna. Trojizbový domček v Trávniku bol po kompletnej rekonštrukcii interiéru. Avšak chýbali dvere, zárubne a dokonca aj parapety. Miestnosti boli úplne nezariadené. Centrálnym priestorom domu bola obytná hala s prístupom do dvoch samostatných izieb, kuchyne s jedálňou a do kúpeľne. Nevýhodou tejto miestnosti bolo, že kam...
Rozhodli ste sa postaviť si svoje hniezdočko, ale zatiaľ zvažujete, kde? Pri výbere pozemku pre výstavbu rodinného domu je dôležité zohľadniť viacero faktorov. Určite to bude v prvom rade výber vhodnej lokality, dostupnosť či už do mesta alebo naopak do prírody, svažitosť terénu, orientácia na svetové strany, prístupová komunikácia, dostupnosť inžinierskych sietí, … Pre niekoho je vhodnou lokalitou byť...
Z bytu, ktorý som pripravovala na predaj, sa len týždeň pred mojou prvou návštevou odsťahovali jeho majitelia. A keď vravím – odsťahovali, myslím to doslovne. Až na pár drobností, ktoré v byte ostali, bol byt nezariadený. Škoda. Vedieť o tom skôr, mohli sme byt nafotiť aspoň so základným nábytkom. Teraz bolo potrebné poradiť si s tým, čo máme a najlepšie bez väčších...
Keď som sa počas materskej dovolenky začala rozhliadať po priestore pre naše vysnívané bývanie, rozšírenie portfólia nášho ateliéru o realitné služby prišlo úplne prirodzene. Svet realít ma fascinoval odjakživa. Možno práve preto, že má tak blízko k architektúre. Väčšina našich projektov súvisí s bývaním. Na rôzne formy bývania sme sa za tie roky stali odborníkmi. Moja romantická predstava o práci realitného makléra však...
Neviete sa rozhodnúť, ako vyriešiť nadväznosť kuchyne, jedálne a obývačky? Pýtate sa, či je lepšie mať ich oddelené alebo ich užívať ako jeden spojený obytný priestor? Ponúkam vám niekoľko užitočných postrehov, ktoré vám pomôžu rozhodnúť sa, čo je pre vás to pravé orechové. Trochu histórie na úvod V tradičných domoch bola kuchyňa špinavým priestorom s otvoreným ohniskom. V jedinej...
